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Kanzlerin Rachel Reeves hat zusammen mit einer potenziellen langfristigen Finanzierungsabteilung für erschwingliche Häuser von bis zu 25 Mrd. GBP Pläne für eine „Wohnungsbänke“ erstellt, die bereits am Mittwoch bekannt gegeben werden soll.
Die Pläne würden es den Wohnungsbauten in England, England, der Wohnungsagentur der Regierung ermöglichen, leichter billigere Finanzmittel für Hausbauer zu liefern, indem sie sie als „öffentliches Finanzinstitut“ neu bezeichnen, so zwei mit der Angelegenheit vertraute Personen.
Einer der Leute sagte, der Plan sei einer „britischen Wohnungsbänke“ vergleichbar.
Die geplante Änderung kommt, da Reeves auch eine Finanzierungsvereinbarung für Sozialwohnungen im Wert von bis zu 25 Mrd. GBP in Betracht gezogen hat, die über 10 Jahre ausgezahlt werden sollen, fügten sie hinzu.
Die Twin-Track-Strategie bedeutet, dass der stellvertretende Ministerpräsident Angela Rayners Wohnungsabteilung eine leichte Steigerung der jährlichen Finanzierung für das „erschwingliche Homes-Programm“ gewinnen würde.
Die derzeitige AHP -Siedlung lieferte über fünf Jahre bis März 2026 £ 11,5 Mrd. GBP, ungefähr 2,3 Mrd. GBP pro Jahr.
Der AHP hilft dabei, den Bau von Wohnungen für Menschen zu finanzieren, die es sich nicht leisten können, zu Marktpreisen zu kaufen oder zu mieten. Lokale Behörden, private Entwickler und Wohnungsbauverbände können aus dem Programm eine Finanzierung bieten.
Die potenzielle Neugestaltung von Häusern England ist mit einer Entscheidung verbunden, die Reeves im Oktober im Budget getroffen hat, um das britische Schuldenziel zu ändern, indem es dem Finanzministerium einige Verbindlichkeiten mit den finanziellen Vermögenswerten der Regierung ausgleichen kann.
Die Änderung der fiskalischen Regeln ermöglichte es Reeves, die Kreditaufnahme für Investitionen zu stärken und gleichzeitig in fünf Jahren eine Verschuldung zurückzuführen.
Im Rahmen des Rahmens des Finanzministeriums ist eine kleine Anzahl von „öffentlichen Finanzinstitutionen“ vertraut, dass sie durch große Investitionen oder große Kreditvergabe verantwortungsbewusst finanzielle Vermögenswerte schaffen.
Homes England wäre eine von nur einer Handvoll Regierungsstellen mit diesem Label zusammen mit Unternehmen wie der British Business Bank, dem National Wealth Fund und der Student Loans Company.
Der Umzug würde es den Häusern England ermöglichen, der Wohnungsbranche mehr Finanzen zu liefern, größere Wohnprojekte freizugeben und mehr private Investitionen anzuziehen.
«Die Idee ist, die Kapitalkosten für Entwickler zu senken», sagte eine mit den Plänen vertraute zweite Person.
Sie fügten hinzu, dass Häuser England in der Lage sein würden, Kredite für die Entwicklung mit niedrigem Interesse voranzutreiben und Investitionen in Häuser zu locken, die sich im Besitz von Hausverbänden befinden, die nicht gemietet werden können, weil sie sich in Verfall befinden.
Es ist nicht zu erwarten, dass die zusätzlichen Befugnisse eine sofortige Erhöhung des Bargeldes erzeugen, sondern im Laufe der Zeit Impulse sammeln und im nächsten Parlament einen größeren Einfluss haben.
Die Bekämpfung eines Mangels an erschwinglichem Wohnraum ist eines der dringendsten Fragen der Labour -Regierung, die versprochen hat, den Hausbau durch Planungsreformen freizuschalten.
Rund 1,3 Mio. Haushalte befinden sich auf Wartelisten für soziale Wohnungen in England, die höchste Anzahl seit 2014, so die örtlichen Behörde.
Die Wohnungsbauverbände haben die Regierung vor der Überprüfung der Ausgaben intensiv für mehr finanzielle Unterstützung und Flexibilität eingesetzt, wobei die Geschäftsführer von 20 der größten Verbände Englands dem Finanzministerium, um mehr Unterstützung zu fordern, zu fordern.
«Die Unterstützung wäre nicht nur durch erschwingliche Zuschüsse, sondern auch durch Infrastrukturfinanzierung, Projektkredite, Eigenkapital und Joint Ventures, Land (insbesondere Land des öffentlichen Sektors) und Garantien», schrieben sie in einem Brief der Financial Times.
Das Ministerium für Wohnungsbau, Gemeinden und die lokale Regierung gab an, Schritte zu unternehmen, um sein „dehnbares Ziel“ von 1,5 Mio. neuen Häusern im Parlament zu erreichen, mit vollständigen Einzelheiten zu Finanzierungsplänen, die am Mittwoch bekannt gegeben werden sollen.
«Diese Regierung erbte eine beispiellose Immobilienkrise, aber wir werden wieder Großbritannien aufbauen und den größten Schub für soziale und erschwingliche Wohnungen in einer Generation leisten», fügte ein Sprecher hinzu.
Das Finanzministerium lehnte eine Stellungnahme ab.
